: Москва 179.3 кв.м. Участок:7.4 -соток

Продается новый современный дом в экологичном районе Новой Москвы

О доме:
-Общая площадь 180 м² на двух этажах.
-Планировка, где продумана каждая деталь:
1 этаж: Прихожая, просторный холл, светлая кухня-гостиная 37.5 м² с выходом в сад, изолированная спальня (идеально для гостей или старшего поколения), ванная комната, бойлерная.
2 этаж: Уютный холл, три просторные спальни (17-19 м²), большая гардеробная и ванная комната.
-Фундамент: Надежный, ж/б плита на буронабивных сваях.
-Стены: Теплые и дышащие газоблоки D500 (400 мм).
-Окна: Панорамные энергоэффективные окна Montblanc.
-Кровля: Качественная металлочерепица Grandline с комплексной шумо- и теплоизоляцией.
-Коммуникации — полная автономия и комфорт:
-Собственная скважина (70 м).
-Электричество 15 кВт.
-Магистральный газ на границе участка (готовый ввод — большая экономия в будущем!).
-Индивидуальная канализация, ливневка.
-Умное отопление: электрокотел (управляется со смартфона!) + теплые полы и радиаторы

Кадастровый номер дома: 77:18:0190518:1663
Кадастровый номер участка: 77:18:0190518:524

Локация и инфраструктура:
-Поселок Акиньшино — это гармония спокойной загородной жизни и городского комфорта.
-Экология и природа: Живописный район, окруженный лесами, вблизи рек и озер.
-Транспортная доступность: Всего 10 минут на автомобиле до метро Саларьево или Внуково. Удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе.
-Перспектива: В пешей доступности запланирована станция метро «Экспо» (2030-2035).
-Вся инфраструктура рядом: ТЦ «Саларис», Vnukovo Outlet Village, аэропорт Внуково, школы, детские сады и поликлиники. До школы в Марушкино ходит бесплатный автобус. Продуктовые магазины — в пешей доступности, доступны все популярные доставки.

Ключевые преимущества:
-Современная архитектура и качество: Новый дом (2025 г.), построенный по современным технологиям из материалов премиум-класса.
-Готовность White Box: Ремонт под чистовую отделку — вы сразу приступаете к дизайну, экономя время и ресурсы.
-Простор и свет: Высокие потолки 3.1 м, продуманная планировка и 4 изолированные спальни.
-Участок 7.4 сотки: Ровный, угловой, полностью огороженный, с готовыми коммуникациями (магистральный газ на границе).
-Выгодная локация: Всего 16 км от МКАД, 10 минут до метро, развитая инфраструктура и природа за порогом.

#0505