: Калужская область

Арт. 107130259 УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ 9,388 ГА В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ (Д. ЛЯБИНКА И Д. ТИМОХИНО) КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь: 9,388 га (5 участков с индивидуальными кадастровыми номерами) Межевание: выполнено (границы четко определены) Ограждение: частично установлено (сетчатое) Подъезд: удобный асфальтированный доступ Особенность: 3 участка с плодоносящими яблоневыми садами (возраст деревьев 78 лет) Кадастровые номера: 40:07:152401:348 (2,5 га) 40:07:152401:315 (1,2 га) 40:07:152401:342 (3,1 га) 40:07:152401:347 (1,4 га) 40:07:152401:369 (1,1 га) КОММУНИКАЦИИ Электричество: 75 кВт (по 15 кВт на каждый участок) – готово к использованию УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: ПРОЕКТ "НОРМАНДСКАЯ ДЕРЕВНЯ" Готовый концепт для развития внутреннего туризма и производства элитных продуктов из местных яблокНа одном из участков уже залит фундамент под реализацию проектаНа фото представлен предварительный архитектурный проект ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ До Жукова: 13 км (районный центр) До Калуги: 54 км (областной центр) До МКАД: 111 км по Киевскому шоссе Окружение: живописные деревни Лябинка и Тимохино – тишина, чистый воздух, гармония с природой ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? Готовые плодоносящие сады (уникальные 78-летние яблони) Разработанный бизнес-проект с высоким потенциалом Удобная транспортная доступность (близость к крупным городам) ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Работаем без выходных – ответим на все вопросы и организуем просмотр!