: Московская область Трудовая мкр., дом 44

Арт. 102761418 !Продается ОТДЕЛЬНО стоящее 3-х этажное здание с готовым, действующим бизнесом! Характеристики объекта: Общая площадь 385 кв.м;253 кв.м - 3-х этажное кирпичное здание (50:04:0070504:218) + 131,4 кв.м пристройка (50:04:007054:2793);Расположено на 2 участках площадью 1 и 3 сотки;Кадастровые номера: 50:04:0070504:1067; 50:04:0070504:55;На 1 -ом этаже супермаркет, успешно работающий уже более 10 лет! Дополнительно в пристройке находится минимагазин с круглосуточным кафе и верандой;На 2 этаже аренда под офисы;3-й этаж салон красоты с зоной парикмахерских услуг, массажным кабинетом, зоной ногтевого сервиса. С постоянной клиентской базой! Аренда долгосрочная с высокими показателями чистой прибыли! Коммуникации: Электричество - 65 кВт;Отопление - центральное;Водоснабжение - центральное;Присутствуют личные сан/узлы. Дополнительная информация: 1 ЭТАЖ - МАГАЗИН С 2014 ГОДА ДЕЙСТВУЮЩИЙ С ЛИЦЕНЗИЕЙ НА АЛКОГОЛЬ – 350 000 РУБ-ЧИСТЫЙ ДОХОД В МЕСЯЦ (ВЕДУТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО СОБСТВЕННИКИ ЗДАНИЯ);2 ЭТАЖ – ОФИСЫ 57 000 РУБ МАП - 4 ГОДА АРЕНДУЮТ, ДОГОВОР 11 М-ЦЕВ ПРОДЛЕВАЕТСЯ;3 ЭТАЖ – САЛОН КРАСОТЫ 60 000 РУБ. – МАП, 8 ЛЕТ АРЕНДУЮТ, ДОГОВОР 11 М-ЦЕВ ПРОДЛЕВАЕТСЯ;КРУГЛОГОДИЧНОЕ КАФЕ - ПЕКАРНЯ С 2014 ГОДА (+ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА РАБОТАЕТ 6 М-ЦЕВ) – 250 000-ЧИСТЫЙ ДОХОД, СДАЛИ СВОЕМУ СОТРУДНИКУ 100 000 - МАП;ПРОДАЕТСЯ ВСЕ ЗДАНИЕ, МАГАЗИН И КАФЕ ПЕРЕДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С ПЕРСОНАЛОМ, УПРАВЛЕНИЕМ И ПОСТАВЩИКАМИ;АРЕНДАТОРАМ НЕ ПОДНИМАЛИ МАП, ТК РЕШИЛИ ПРОДАВАТЬ;ОКУПАЕМОСТЬ 4- 5 ГОДА; Транспортная доступность; в 5 мин пешком ст. "Трудовая";Рабочий поселок Некрасовский - единственная дорога через сосновый лес к поселку, в связи с этим большая проходимость. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.